Vroegboekkorting
Om Amsterdammers over te halen om over te stappen naar het nieuwe stelsel moet eeuwigdurende erfpacht aantrekkelijker zijn dan voortdurende erfpacht. "Naast een vaste korting van 10% bij de vrijwillige overstap, is er ook een vroegboekkorting voor mensen die in 2017 overstappen. Voor hen wordt de WOZ-waarde van 1 januari 2014 als uitgangspunt genomen. Goed nieuws voor hen want de WOZ-waarde is de afgelopen jaren enorm gestegen”, aldus Dijk. Daarnaast is de VVD blij dat de verouderingsfactor die aan het college werd geadviseerd het voorstel niet heeft gehaald. Deze had er voor gezorgd dat woningeigenaren als het ware gestraft zouden worden voor het goed onderhouden van hun woning. Wel zal de VVD kritisch naar de buurtstraatquotes kijken. Deze geven aan welk percentage van de WOZ-waarde bestaat uit de waarde van de grond. Deze quotes verschillen per locatie en zijn nog niet definitief.
Betaalbaarheid, transparantie en eerlijkheid
Voor de VVD is het van groot belang dat het nieuwe stelsel voldoet aan drie belangrijke voorwaarden: “We zullen het voorstel op betaalbaarheid, transparantie en eerlijkheid voor de erfpachter toetsen. We gaan de overstapregeling goed en kritisch bestuderen en wachten de inspraak af maar het is zeker niet voorbarig om te stellen dat Amsterdam aan de vooravond staat van een historisch besluit."